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国庆节,北京的新楼市集中在房地产企业推手。
  • 2021-10-10 00:19

中新网北京10月8日电作为楼市“金九银十”的重要节点,各房企将抓住难得机遇,加大力度推手。今年国庆期间,为吸引买家关注,当地房企同时推出一系列优惠措施,以“促销回款”为经营重点。

市场运行保持稳定,众多新市场密集入市。

今年以来,随着各地各部门坚持“房住不炒”原则,房地产长效机制全面落实,房地产市场调控不断加强,确保正常需求释放。与此同时,房地产市场的多代理供给、多渠道担保、租购制等相关制度不断完善,房地产市场整体运行保持稳定态势。

中国手指学会数据显示,9月白城新房、二手房价格涨幅继续收窄,房价下跌城市增多。三季度市场明显降温,重点城市商品房成交活动下降。整体规模处于近五年同期较低水平,9月成交面积同比下降20%以上。

国庆假期前夕,政策层面接连释放稳定楼市的信号。9月29日,央行与中国银行业监督管理委员会联合召开房地产金融论坛,随后提到“维护房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者合法权益”。此外,在9月24日召开的中国人民银行货币政策委员会第三季度例会上,明确提出了“两个维护”。业内人士认为,坚持房地产市场稳定将对稳定市场预期、提振市场信心起到重要作用。

在这种背景下,北京和广州的许多新市场都集中在市场上,他们想在国庆假期前抓住市场机会。

9月26日,北京市住房和城乡建设委员会网站公示了6个新建住房项目的预售许可公告。截至9月底,北京共有34个项目在售,是2021年新批项目最多的月份;据广州中原研发部统计,今年双十一前夕及节假日期间,广州共开盘或推售新房27套,共计6073套,推售数量较去年双十一增加10套,总推售量较去年双十一增加75%。

房企加大力度推手重启特价房促销等活动。

受上半年、土地供应“两集中”政策等因素影响,三季度房企推进力度减弱。四季度,重点22个城市首批集中供地项目即将入市,市场竞争压力将进一步增强。特别是国庆假期,房企加大力度推手,特价房促销等活动重启。

以北京市场为例,截至9月底,北京首批30个新建住房项目基本已陆续亮相,三分之二的项目已开设售楼处或展销中心。国庆期间,有的项目打折,有的项目特价,很多项目举办各种类型的主题活动。

位于顺义仁和的龙湖韵和砚,推出了几套90平米的特价房,还推出了120平米的新楼。位于何玥冯春,大兴庞各庄,您可以享受额外的订阅和签约折扣;合塘瑞位于平谷金海湖,优惠90万元,当日认购或同月支付可享受额外优惠。

专家认为,随着四季度供给端的改善,房企可能会有更为轰轰烈烈的促销活动,需求会逐步进入市场,这将有效支撑市场成交规模。在此背景下,房企应把握市场需求释放的节奏,“促销回款”仍将是企业经营的重点。

原标题:国庆假期北京楼市:新盘集中在房企推手。

值班军官:高原。

来源:新华网。

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